専属専任媒介契約や一般媒介契約について

媒介契約専任媒介契約だけでなくその他にも様々な契約形態があります。
それは、専属専任媒介契約です。
専属専任媒介契約の特徴は契約を結んだ不動産しか仲介ができないことです。
また、報告頻度が専任媒介契約よりも高く設定されているので、より販売状況の透明化を期待することができます。
実際に宣伝活動も積極的に行ってもらうことが可能です。

その他の契約形態には一般媒介契約を挙げることができます。
一般媒介契約の場合は販売状況の報告義務がありませんが、それを選択することで得られる魅力もあります。例えば、購入者を幅広く募集できることです。
実際に一般媒介契約をすれば複数の業者と家を売るための契約をすることが可能です。当然、契約をする業者の数が増えれば増える程買手の数が増えることが予想されるので、買手を募れる可能性があります。また、複数の業者と契約ができることで業者間に競争が生まれる可能性もあります。もし競争を生まれ積極的に宣伝活動をしてくれれば売れる可能性も高くなるので、売り主にメリットがあります。

このように家を売る際の不動産との契約形態の種類によってそれぞれの魅力があり、売ることを検討している人それぞれで取りれたいメリットは異なるので、自分に合った契約形態を選択しましょう。